Estimation théorique
Le Clos Gletu,22170 Plélo (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Clos Gletu,22170-Plélo indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.749€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.749€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boqueho (22011), comprenant 1097 habitants est de 6,38€, soit un loyer théorique mensuel de 638€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 7,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 799€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.749€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.749€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boqueho (22011), comprenant 1097 habitants est de 6,38€, soit un loyer théorique mensuel de 638€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 7,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 799€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-07 | 5298 | LE CLOS GLETU | 3 | 103 | 1771 | 211000€ | 2049€ |
2021-04-13 | 5297 | LE CLOS GLETU | 5 | 122 | 3726 | 150000€ | 1230€ |
2020-08-06 | 12 | LA PIERRE BLANCHE | 7 | 188 | 934 | 180000€ | 957€ |
2020-01-22 | 4 | LA PIERRE BLANCHE | 5 | 120 | 528 | 150000€ | 1250€ |
2021-05-28 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 112 | 1390 | 357640€ | 3193€ |
2022-01-07 | 1 | VEN DES PRUNIERS | 3 | 67 | 343 | 165000€ | 2463€ |
2022-09-17 | 6215 | LA PICARDIE | 4 | 89 | 500 | 255900€ | 2875€ |
2021-11-09 | 2 | RUE DES TERTRES | 6 | 123 | 701 | 225000€ | 1829€ |
2020-02-27 | 8 | RUE DES TERTRES | 6 | 130 | 501 | 220000€ | 1692€ |
2021-08-26 | 6146 | SAINT BRY | 5 | 118 | 2544 | 254000€ | 2153€ |
2022-01-31 | 16 | RUE DES TERTRES | 4 | 104 | 733 | 210000€ | 2019€ |
2019-08-01 | 19 | RUE DES TERTRES | 6 | 112 | 1291 | 196000€ | 1750€ |
2020-05-29 | 23 | RUE DES TERTRES | 5 | 84 | 1212 | 83847€ | 998€ |
2019-11-21 | 2 | RUE DE LA CROIX | 3 | 63 | 0 | 123000€ | 1952€ |
2021-09-23 | 38 | RUE DES TERTRES | 4 | 94 | 1417 | 205000€ | 2181€ |
2022-05-31 | 2 | SAINT BIHY | 4 | 150 | 587 | 100000€ | 667€ |
2019-12-23 | 1 | RUE DES COURTILLONS | 4 | 92 | 870 | 75000€ | 815€ |
2019-09-11 | 5397 | SAINT JEAN DU TEMPLE | 3 | 96 | 976 | 85000€ | 885€ |
2021-05-20 | 5386 | SAINT JEAN | 3 | 74 | 151 | 88500€ | 1196€ |
2022-05-30 | 2 | TREGAN | 5 | 107 | 1683 | 235000€ | 2196€ |
2022-07-25 | 2 | LA VILLE URVOY | 1 | 54 | 94 | 155000€ | 2870€ |
2021-07-05 | 5080 | LA CROIX DE LA VILLE URVOY | 1 | 54 | 94 | 70000€ | 1296€ |
2022-06-27 | 11 | LA RUE NEUVE | 3 | 56 | 1112 | 108000€ | 1929€ |
2022-09-29 | 6211 | LE PONT AURY | 5 | 98 | 500 | 245000€ | 2500€ |
2022-03-22 | 12 | LE PONT AURY | 4 | 129 | 2116 | 343400€ | 2662€ |
2021-07-13 | 5382 | LE TEMPLE | 5 | 125 | 137 | 140000€ | 1120€ |
2019-07-09 | 5085 | LE PONT AURY | 4 | 118 | 540 | 158000€ | 1339€ |
2019-11-16 | 5428 | LE QUARTIER | 4 | 131 | 1701 | 120000€ | 916€ |
2021-05-28 | 21 | RUE DU COURTIL CASTEL | 3 | 94 | 680 | 207281€ | 2205€ |
2019-10-14 | 1 | LE QUARTIER | 7 | 132 | 1007 | 110000€ | 833€ |
2021-02-20 | 14 | RUE DU COURTIL CASTEL | 3 | 100 | 520 | 157000€ | 1570€ |
2021-06-28 | 9 | RUE DES LOGES | 5 | 183 | 500 | 320000€ | 1749€ |
2022-09-28 | 8 | RUE DU COURTIL CASTEL | 5 | 162 | 1193 | 295000€ | 1821€ |
2021-07-23 | 30 | RUE DES PROMENADES | 7 | 153 | 702 | 214550€ | 1402€ |
2023-02-03 | 39 | LE CLOS GOUJON | 3 | 83 | 192 | 91100€ | 1098€ |
2019-12-26 | 5104 | CLOS GOUJON | 4 | 82 | 324 | 36000€ | 439€ |
2022-10-28 | 5036 | LA FONTAINE DE TREMARGAT | 5 | 115 | 646 | 100000€ | 870€ |
2020-10-05 | 5447 | MOULIN DE KERBIEU | 5 | 160 | 1451 | 200000€ | 1250€ |
2021-03-15 | 1 | RUE DU PRE | 6 | 117 | 692 | 130000€ | 1111€ |
2022-01-21 | 1 | RUE DU PRE | 6 | 117 | 692 | 180000€ | 1538€ |
2020-07-24 | 45 | RUE DE L ORME DU PUITS | 5 | 99 | 904 | 120000€ | 1212€ |
2022-04-12 | 10 | LA VILLE ANDONNET | 4 | 96 | 0 | 200000€ | 2083€ |
2020-02-26 | 28 | LE REST | 5 | 120 | 1201 | 163000€ | 1358€ |
2020-05-28 | 5081 | LES GRANDS CHEMINS | 4 | 128 | 500 | 150500€ | 1176€ |
2022-02-21 | 33 | RUE DE L ORME DU PUITS | 4 | 94 | 653 | 93000€ | 989€ |
2019-06-24 | 5096 | LA VILLE ANDONNET | 4 | 123 | 331 | 103100€ | 838€ |
2020-11-10 | 18 | RUE DES PROMENADES | 3 | 61 | 827 | 113931€ | 1868€ |
2022-07-12 | 14 | LE REST | 5 | 141 | 1824 | 140816€ | 999€ |
2020-12-04 | 14 | LE REST | 5 | 141 | 1104 | 228600€ | 1621€ |
2020-06-12 | 16 | RUE DES PROMENADES | 3 | 72 | 60 | 64520€ | 896€ |
2022-07-27 | 6100 | CROIX POULAIN | 5 | 102 | 796 | 147000€ | 1441€ |
2020-11-09 | 11 | RUE DES PROMENADES | 7 | 265 | 1281 | 188670€ | 712€ |
2020-06-02 | 12 | RUE DES PROMENADES | 8 | 177 | 365 | 215000€ | 1215€ |
2023-01-27 | 11 | RUE DE L ORME DU PUITS | 4 | 90 | 200 | 120000€ | 1333€ |
2021-12-11 | 9 | RUE DE L ORME DU PUITS | 4 | 90 | 262 | 129950€ | 1444€ |
2020-09-29 | 5450 | KERBIEU | 3 | 97 | 274 | 159700€ | 1646€ |
2022-12-29 | 11 | LA VILLE QUINIO | 2 | 90 | 796 | 100000€ | 1111€ |
2022-05-06 | 5 | RUE DE L ORME DU PUITS | 2 | 59 | 192 | 45000€ | 763€ |
2022-08-26 | 9 | RUE DES PROMENADES | 5 | 122 | 184 | 231000€ | 1893€ |
2022-11-29 | 10 | LE REST | 5 | 90 | 265 | 200000€ | 2222€ |
2021-06-04 | 15 | RUE GUSTAVE GILBERT | 4 | 102 | 98 | 160000€ | 1569€ |
2021-04-13 | 1 | RUE DE L ORME DU PUITS | 4 | 61 | 286 | 150000€ | 2459€ |
2019-12-16 | 4 | RUE GUSTAVE GILBERT | 3 | 78 | 121 | 85000€ | 1090€ |
2021-10-23 | 5 | RUE DES PROMENADES | 5 | 110 | 83 | 90000€ | 818€ |
2021-02-24 | 10 | LIFFIAC | 4 | 115 | 405 | 150000€ | 1304€ |
2021-10-23 | 4 | RUE DE LA SOLIDARITE | 4 | 93 | 116 | 65000€ | 699€ |
2022-12-29 | 8 | RUE DES ECOLES | 5 | 103 | 45 | 126000€ | 1223€ |
2022-08-30 | 2 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 140 | 900 | 326000€ | 2329€ |
2019-07-11 | 5 | PL ST PIERRE | 6 | 164 | 188 | 93000€ | 567€ |
2022-02-23 | 4 | PL ST PIERRE | 4 | 159 | 143 | 159000€ | 1000€ |
2019-08-29 | 9002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 137 | 500 | 200000€ | 1460€ |
2020-07-27 | 7 | RUE ANJELA DUVAL | 5 | 203 | 500 | 180000€ | 887€ |
2022-08-01 | 3 | KERVITEL | 6 | 269 | 165 | 275000€ | 1022€ |
2023-01-20 | 2 | BEL AIR | 3 | 111 | 690 | 192000€ | 1730€ |
2021-07-13 | 56 | RUE D'ARGOAT | 3 | 169 | 803 | 284000€ | 1680€ |
2021-03-03 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 115 | 630 | 230000€ | 2000€ |
2022-12-01 | 5 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 88 | 773 | 148000€ | 1682€ |
2020-05-26 | 5230 | LA CHENAYE | 8 | 204 | 947 | 185000€ | 907€ |
2019-12-09 | 9 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 85 | 434 | 75000€ | 882€ |
2022-11-09 | 13 | RUE DU CHEMIN VERT | 6 | 102 | 438 | 215239€ | 2110€ |
2022-01-10 | 2 | LA PETITE RUE | 1 | 68 | 875 | 28000€ | 412€ |
2019-05-27 | 18 | PABU | 4 | 80 | 1760 | 160000€ | 2000€ |
2020-11-09 | 1 | PABU | 6 | 104 | 1500 | 168000€ | 1615€ |
2021-02-04 | 5 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 6 | 103 | 846 | 210000€ | 2039€ |
2022-10-21 | 5368 | LA VILLE DAGOBERT | 6 | 106 | 952 | 210000€ | 1981€ |
2021-05-27 | 5368 | LA VILLE DAGOBERT | 6 | 106 | 0 | 183000€ | 1726€ |
2023-02-06 | 18 | RUE QUESNEL | 5 | 105 | 680 | 95000€ | 905€ |
2020-12-16 | 7 | RUE DE LA PETITE GREGNORY | 4 | 120 | 701 | 196000€ | 1633€ |
2019-06-26 | 38 | RUE D'ARGOAT | 5 | 108 | 1000 | 229350€ | 2124€ |
2022-06-16 | 3 | LA VILLE NEUVE | 5 | 139 | 2028 | 279000€ | 2007€ |
2022-06-07 | 1 | LA LANDE | 4 | 112 | 800 | 90000€ | 804€ |
2021-03-01 | 3 | CHE DU DEVANT DE LA LANDE | 5 | 93 | 2915 | 90000€ | 968€ |
2022-01-31 | 9001 | ALL DE LA CLAIRIERE | 5 | 99 | 589 | 212000€ | 2141€ |
2022-04-16 | 9004 | ALL DE LA CLAIRIERE | 5 | 85 | 502 | 157500€ | 1853€ |
2022-05-31 | 5083 | RUE DE BOURGOGNE | 7 | 330 | 1824 | 350000€ | 1061€ |
2021-11-22 | 4 | NOTRE DAME DE LA COUR | 5 | 126 | 673 | 210000€ | 1667€ |
2020-10-05 | 13 | LE PONT HERY | 4 | 121 | 1394 | 291500€ | 2409€ |
2019-11-05 | 5554 | ALL DE LA CLAIRIERE | 4 | 93 | 527 | 171200€ | 1841€ |
2021-10-08 | 2 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 109 | 735 | 60000€ | 550€ |
2019-12-11 | 2 | CHE DU GRAND CLOS | 5 | 126 | 1000 | 202000€ | 1603€ |
2022-01-17 | 5059 | LA NORAIN | 2 | 90 | 0 | 169100€ | 1879€ |
2022-01-13 | 6 | RUE DU CLOS DES VERGERS | 5 | 106 | 638 | 287631€ | 2714€ |
2020-12-30 | 9 | RUE DU CLOS DES VERGERS | 6 | 96 | 648 | 247440€ | 2578€ |
2021-02-12 | 37 | BERNIER | 5 | 149 | 962 | 240000€ | 1611€ |
2020-11-27 | 14 | ALL DE LA CLAIRIERE | 3 | 65 | 632 | 167000€ | 2569€ |
2022-03-02 | 14 | ALL DE LA CLAIRIERE | 3 | 65 | 632 | 195500€ | 3008€ |
2021-10-21 | 2 | LA LANDE | 6 | 107 | 1050 | 148000€ | 1383€ |
2021-07-29 | 35 | BERNIER | 6 | 173 | 0 | 399900€ | 2312€ |
2022-07-20 | 26 | RUE DU TREGOR | 3 | 108 | 160 | 68750€ | 637€ |
2022-03-18 | 18 | RUE D'ARGOAT | 1 | 60 | 451 | 74000€ | 1233€ |
2022-09-05 | 18 | RUE D'ARGOAT | 1 | 60 | 451 | 95000€ | 1583€ |
2019-07-17 | 18 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 87 | 1105 | 170000€ | 1954€ |
2022-03-25 | 5010 | QUIGNARD | 4 | 134 | 2337 | 120000€ | 896€ |
2019-10-30 | 15 | GOADERNO | 4 | 100 | 252 | 117500€ | 1175€ |
2021-10-25 | 15 | LE SON | 5 | 101 | 588 | 160000€ | 1584€ |
2020-09-21 | 2 | RTE DE LANTIC | 2 | 100 | 537 | 72500€ | 725€ |
2020-07-28 | 5013 | BODANDIEC | 4 | 104 | 2361 | 120000€ | 1154€ |
2020-11-04 | 13 | RUE DU COURTIL DE LA NOE | 6 | 104 | 716 | 177000€ | 1702€ |
2022-07-29 | 14 | RUE D'ARGOAT | 6 | 163 | 1099 | 390000€ | 2393€ |
2022-05-12 | 16 | RUE D'ARGOAT | 5 | 122 | 701 | 192000€ | 1574€ |
2019-11-29 | 33 | BERNIER | 4 | 126 | 628 | 179600€ | 1425€ |
2020-07-13 | 4 | LE GRAND CHEMIN | 3 | 61 | 2077 | 46300€ | 759€ |
2019-10-18 | 10 | RUE DU COURTIL DE LA NOE | 5 | 103 | 659 | 176000€ | 1709€ |
2021-10-08 | 16 | RUE DU TREGOR | 2 | 45 | 813 | 95000€ | 2111€ |
2021-09-17 | 4 | IMP DES MOULINS | 5 | 103 | 607 | 205000€ | 1990€ |
2020-01-31 | 12 | RUE D'ARGOAT | 3 | 76 | 291 | 70000€ | 921€ |
2020-11-18 | 12 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 114 | 1000 | 117500€ | 1031€ |
2020-09-26 | 4 | LE SON | 3 | 48 | 62 | 60000€ | 1250€ |
2021-09-27 | 10 | RUE D'ARGOAT | 4 | 108 | 490 | 89000€ | 824€ |
2022-04-05 | 17 | RUE DU TREGOR | 7 | 212 | 584 | 325530€ | 1536€ |
2022-05-05 | 4 | IMP D'ACCENT | 6 | 165 | 2297 | 290000€ | 1758€ |
2020-11-24 | 5014 | BODANDIEC | 5 | 100 | 205 | 137000€ | 1370€ |
2020-06-29 | 1 | LE SON | 5 | 112 | 90 | 137000€ | 1223€ |
2020-10-15 | 12 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 163 | 626 | 320750€ | 1968€ |
2021-12-16 | 2 | LE PONT HERY | 4 | 162 | 1334 | 325000€ | 2006€ |
2020-04-16 | 3 | IMP DU BEAU MENGUY | 4 | 90 | 500 | 100000€ | 1111€ |
2022-04-20 | 12 | RUE DES MOULINS | 7 | 146 | 705 | 222000€ | 1521€ |
2020-11-30 | 5008 | VILLENEUVE PERRET | 3 | 55 | 1046 | 87000€ | 1582€ |
2019-07-01 | 5014 | BODANDIEC | 4 | 125 | 176 | 208000€ | 1664€ |
2019-08-22 | 6 | RUE D'ARGOAT | 5 | 95 | 282 | 60000€ | 632€ |
2022-04-26 | 7 | RUE DU TREGOR | 5 | 121 | 635 | 250000€ | 2066€ |
2020-06-10 | 8 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 100 | 800 | 170600€ | 1706€ |
2023-02-03 | 6 | RUE DES MOULINS | 7 | 114 | 158 | 130000€ | 1140€ |
2021-07-30 | 4 | RUE BESSIN | 3 | 90 | 580 | 147100€ | 1634€ |
2020-02-21 | 9 | AV DES CHEVREUILS | 5 | 120 | 941 | 130000€ | 1083€ |
2021-05-28 | 2 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 79 | 911 | 150000€ | 1899€ |
2020-11-13 | 6 | AV DE LA VIEILLE COUR | 5 | 120 | 350 | 220000€ | 1833€ |
2022-07-04 | 25 | RUE HATEE | 3 | 58 | 532 | 196000€ | 3379€ |
2022-06-21 | 16 | CHEMIN DU PARADIS | 5 | 127 | 2065 | 160000€ | 1260€ |
2019-07-19 | 9022 | SAINT BLAISE | 6 | 132 | 992 | 200700€ | 1520€ |